Exclusivité

Nouveauté

Paris (75012)

1 pièces - 18,18 m²

DPE classé D - Idéal INVESTISSEUR

215 000 €

Ref : 0749

Découvrir le bien

- EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre - Ce studio est louable car le diagnostic de performance énergétique est classé D sur l'énergie finale (291 kWh/m2) - Le Groupe H&B immobilier vous présente ce studio entièrement refait à neuf par un architecte il y a 3 ans (25 000€ de travaux) - se situant au deuxième étage sur cour d'un bel immeuble datant de la Révolution Française - au calme absolu. L'appartement dispose d'une pièce de vie / chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30m - ayant conservé tout son charme de l'ancien. Il dessert une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave linge. Ce bien est idéalement situé, dans le quartier prisé des 15-20, à proximité du marché d'Aligre et du Bassin de l'Arsenal, proche de toutes commodités. Metro Ledru-Rollin à 2 min / Metro Bastille à 4 min / Gare de Lyon à 7 min - copropriété saine et très bien tenue - aucune procédure en cours. Contact : Théo au 06.22.44.76.38 - Clément au 06.78.45.63.23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 18,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,02 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Cour, faible vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1760

Quartier 15-20

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 518 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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