Vincennes
Val-de-Marne
Une ville à part : le confort d’une commune de taille humaine, le château et le bois à la porte, et Paris à six minutes de métro. La demande y dépasse durablement l’offre.
Ordres de grandeur constatés sur le secteur au premier semestre 2026. Le prix réel dépend de la rue, de l’étage et de l’état du bien.
La vie sur place
Transports
- 1Château de Vincennes5 min
- RER AVincennes7 min
- 1Bérault6 min
- BusLignes 56, 112, 118, 318—
Établissements scolaires
- Lycée Hector Berlioz
- Collège Saint-Exupéry
- École élémentaire Est
- Cours privé Saint-Joseph
Commerces & marchés
Marché de Vincennes trois matins par semaine, rue de Fontenay et centre-ville piéton, commerces de proximité très denses.
Espaces verts
Bois de Vincennes, parc Floral, esplanade du château.
Pour qui ce quartier ?
Le profil majoritaire : on quitte Paris pour une pièce de plus sans perdre le métro.
La ligne 1 et le RER A mettent La Défense et le centre d’affaires à portée directe.
Tout se fait à pied, et les services de santé sont nombreux.
À Vincennes, les biens partent souvent en moins de deux mois. Le risque n’est pas de ne pas vendre : c’est de vendre trop vite et trop bas, faute d’avoir laissé la concurrence s’exprimer entre acquéreurs.
Vous avez un bien dans le secteur ?
Nous le connaissons rue par rue. L’estimation est gratuite, et sans engagement.
Nos autres communes
Photo du bandeau : Château de Vincennes 004 — Moonik, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons. Image recadrée, redimensionnée et éclaircie. Tous les crédits