Paris 2e — Bourse, Sentier & Montorgueil
Bourse · Sentier · Montorgueil
Le plus dense et l’un des plus vivants. Anciens immeubles de négoce reconvertis, passages couverts et une vie de quartier qui n’a rien d’un centre-ville de bureaux.
Ordres de grandeur constatés sur le secteur au premier semestre 2026. Le prix réel dépend de la rue, de l’étage et de l’état du bien.
La vie sur place
Transports
- 3Bourse3 min
- 8/9Grands Boulevards5 min
- 3/4Réaumur – Sébastopol5 min
- 14Pyramides7 min
Établissements scolaires
- École élémentaire Dussoubs
- Collège César Franck
- Lycée Turgot (3e), limitrophe
Commerces & marchés
Rue Montorgueil, l’une des plus belles rues marchés de Paris. Passages des Panoramas et du Grand-Cerf, rue Saint-Denis pour le quotidien.
Espaces verts
Square Louvois, jardin Haûteville, et les Tuileries à dix minutes.
Pour qui ce quartier ?
L’accès aux bureaux du centre et des Grands Boulevards se fait à pied.
Beaucoup de petites surfaces, une rotation locative rapide et un rendement correct pour du centre.
Les anciens ateliers du Sentier offrent des plateaux que l’on ne trouve pas ailleurs dans le centre.
Le 2e souffre d’une réputation de quartier bruyant qui ne vaut que pour quelques axes. À une rue près, on passe du vacarme au silence : c’est l’arrondissement où la visite en fin de soirée est la plus instructive.
Vous avez un bien dans le secteur ?
Nous le connaissons rue par rue. L’estimation est gratuite, et sans engagement.
Les autres arrondissements
Photo du bandeau : P1010070 Paris Ier Rue Montorgueil n°12 reductwk — Mbzt, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons. Image recadrée, redimensionnée et éclaircie. Tous les crédits