Paris 7e — Invalides, Gros-Caillou & Champ-de-Mars
Invalides · Gros-Caillou · Champ-de-Mars
Ministères, ambassades et immeubles de grand standing. Un arrondissement calme, résidentiel, où les grandes surfaces familiales sont la norme plutôt que l’exception.
Ordres de grandeur constatés sur le secteur au premier semestre 2026. Le prix réel dépend de la rue, de l’étage et de l’état du bien.
La vie sur place
Transports
- 8La Tour-Maubourg4 min
- 13Varenne5 min
- 8/13Invalides6 min
- RER CPont de l’Alma8 min
Établissements scolaires
- Lycée Victor-Duruy
- École alsacienne
- Collège-lycée Paul-Claudel
- Lycée La Rochefoucauld
Commerces & marchés
Rue Cler, l’une des plus belles rues commerçantes de Paris. Rue Saint-Dominique, marché Saxe-Breteuil, Le Bon Marché à la limite.
Espaces verts
Champ-de-Mars, esplanade des Invalides, square d’Ajaccio.
Pour qui ce quartier ?
Les cinq et six pièces avec chambre de service sont ici plus fréquents qu’ailleurs.
La proximité des ambassades et des écoles internationales structure la demande.
Les biens avec vue sur la Tour Eiffel ou les Invalides forment un marché à part entière.
Le 7e est l’arrondissement où la vue se paie le plus cher au mètre carré. Un même appartement, deux étages plus haut, peut prendre 20 %. C’est aussi celui où les délais sont les plus longs : la clientèle visée est étroite, il faut la viser juste.
Vous avez un bien dans le secteur ?
Nous le connaissons rue par rue. L’estimation est gratuite, et sans engagement.
Les autres arrondissements
Photo du bandeau : Hôtel des Invalides - 20150801 16h09 (10630) — © William Crochot / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons. Image recadrée, redimensionnée et éclaircie. Tous les crédits