Paris 6e — Saint-Germain-des-Prés & Luxembourg
Saint-Germain-des-Prés · Luxembourg
L’arrondissement le plus cher de Paris, et de loin. Saint-Germain-des-Prés, Odéon, le Luxembourg : une offre minuscule pour une demande mondiale.
Ordres de grandeur constatés sur le secteur au premier semestre 2026. Le prix réel dépend de la rue, de l’étage et de l’état du bien.
La vie sur place
Transports
- 4Saint-Germain-des-Prés3 min
- 4/10Odéon5 min
- 12Rennes6 min
- RER BLuxembourg7 min
Établissements scolaires
- Lycée Fénelon
- Lycée Montaigne
- Collège Stanislas à proximité
- École alsacienne (7e)
Commerces & marchés
Marché Raspail le dimanche, rue de Buci, rue du Cherche-Midi, Le Bon Marché.
Espaces verts
Jardin du Luxembourg, square Gabriel-Pierne, jardin Catherine-Labouré.
Pour qui ce quartier ?
Le 6e est la première adresse demandée par les acquéreurs étrangers à fort budget.
Des biens que l’on garde sur plusieurs générations plutôt que l’on arbitre.
Petites surfaces très bien placées : rares, chères, et vendues en quelques jours.
C’est l’arrondissement où la discrétion compte le plus. Une part importante des transactions ne passe jamais par une annonce publique : elles se font de carnet à carnet. Si vous vendez ici, demandez-nous d’abord qui nous avons déjà en recherche.
Vous avez un bien dans le secteur ?
Nous le connaissons rue par rue. L’estimation est gratuite, et sans engagement.
Les autres arrondissements
Photo du bandeau : Palais du Luxembourg, South View 140116 1 — DXR, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons. Image recadrée, redimensionnée et éclaircie. Tous les crédits